Villas Trident France
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Agence Villas Trident Salon-de-Provence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Orgon

FNI*
100 m²
535 m²
Orgon Bouches du Rhône
  • Vendu
    maison provencale auriol villas trident 395
  • Vendu
    maison provencale aurio villas trident 390

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Faites construire la maison de vos envies avec votre constructeur de maison individuelle VILLAS TRIDENT. Cette maison modèle Auriol de 100 m² contemporaine de plain-pied vous séduira par ses espaces épurés et son design moderne. Laissez libre court à votre imagination dans cette maison aux espaces optimisés ou le coté jours et subtilement séparé du coté nuit. En plus, bénéficiez d'un garage de 20m² permettant de stationné un véhicule mais aussi vos vélos ou encore vos outils de jardinage. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une belle pièce de vie d'environ 45 m² Cette belle maison est sur un grand terrain de 535 m². Cette maison répond aux dernières normes RT2012 avec un chauffage a faible consommation énergétique. Votre constructeur depuis 1984.
Commune du Parc Naturel Régional des Alpilles, de la Communauté d'Agglomération Rhône, Alpilles, Durance, Orgon se situe dans le département des Bouches du Rhône, à 8 kilomètres de Saint Rémy, 18 kilomètres d’Avignon et 6 kilomètres kms du Luberon. Sa population est de 3300 habitants.
Au cœur du village se profilent les vestiges du château du Duc de Guise ancienne place forte et prison, résidence des Templiers. On s’y rend en passant sous la porte de l’Hortet, laquelle bien conservée, possède sa salle de garde.
L’ancien village, pour assurer sa sécurité, était bâti au pied du château, entouré d’une ceinture de fortifications dont une partie reste visible. Les portes sainte Anne et de la Durance appartiennent à la deuxième enceinte de remparts érigée fin XVIème siècle.Orgon, auquel le crétacé urgonien emprunte le nom, est un haut lieu de la géologie et de la paléontologie provençale.
Orgon, fier promontoire à l’est des Alpilles, longé par la Durance, face au Luberon est source d’inépuisables découvertes.

Citons aussi les points de vue naturels panoramiques éblouissants, les vestiges archéologiques, paléolithiques, néolithiques, romains, les falaises d’escalade à la réputation internationale.

Tél. : 04 13 29 07 70

Plan maison AURIOL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 206 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 067,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 054,79 € pendant 15 ans. puis 688,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 66 436,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 272 436,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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