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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Salon-de-Provence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Chamas

FNI*
90 m²
1267 m²
Saint-Chamas Bouches du Rhône
information appel video formulaire 6
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Les villas Trident à Salon de Provence vous présente ce projet sur cette grande parcelle (rare sur saint Chamas) située dans un quartier calme et agréable de la commune. Idéal pour votre projet de construction si vous rêver d'un grand jardin. Ici nous vous proposons le modèle ALLIEL, en étage partiel avec sa suite parentale au rez de chaussée, ses deux salles de bain ainsi que ses 2 grandes chambres à l'étage. Le garage accolé est compris dans la proposition. Placostyl, carrelage 45x45, WC suspendus, mode de chauffage monosplit en pièce de vie et gaz dans le reste de la maison pour plus d'économies ! Les villas trident proposent ce projet au prix de 467 240€ (Frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage comprise. Faisabilité à étudier et à personnaliser selon vos besoins)
Située en bordure de l'étang de Berre, saint chamas est idéalement situé. A 25 minutes de Marseille, 10 minutes de Salon et seulement quelques minutes du village des marques de Miramas.
Toutes les commodités sont présentes sur place.

Tél. : 04 13 29 07 70

Plan maison ALLIEL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 315 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 240,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 326 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 873,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 838,88 € pendant 10 ans. puis 1 005,55 € pendant 12 ans. puis 1 873,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 106 684,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 432 924,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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