Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Salon-de-Provence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Raphele Les Arles

FNI*
135 m²
1100 m²
Raphele Les Arles Bouches du Rhône
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Villas Trident vous propose un projet de construction sur une superbe parcelle viabilisée de 1100 m² à Raphèle-les-Arles, proche centre ville avec un environnement calme à découvrir rapidement ! Nous vous présentons une maison de 135 m² avec ses 4 chambres dont une suite parentale au RDC ainsi qu'un bureau. Cette maison comprend un superbe espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un garage attenant de 23 m². Système de chauffage avec poêle à granules + radiants, volets roulants, carrelage 45x45... Les prestations ainsi que l'aménagement sont personnalisables, n'hésitez pas à nous contacter pour concevoir la maison dont vous rêvez !. Villas Trident vous propose ce projet pour un montant de 379 680 € (comprenant frais de notaire, maison, terrain, raccordements et assurance dommage ouvrage.)
Proche des commodités avec un environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction !
Bien desservi par les transports en communs, pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Tél. : 04 13 29 07 70

Plan maison CASTELLET

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 179 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 185 820,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 325 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 609,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 598,02 € pendant 5 ans. puis 1 375,80 € pendant 15 ans. puis 1 609,69 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 114 786,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 440 106,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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