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Agence Villas Trident Salon-de-Provence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Istres

FNI*
130 m²
750 m²
Istres Bouches du Rhône
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Ce projet de construction vous est proposé par Villas Trident, dans un petit lotissement à Istres sur un terrain viabilisé de 750 m² idéalement placé à venir découvrir rapidement ! Nous vous présentons cette superbe maison de 140 m², aves ses 5 chambres et son double garage attenant. Cette maison comprend un système de chauffage gainable dans toutes les pièces de la maison, un espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte orientée sud, une suite parentale au RDC, salle de bain entièrement équipée, et WC séparés. Avec ses prestations : volets roulants, carrelage 45x45, WC suspendus, que vous pouvez personnaliser selon vos envies, concevez avec nous la maison dont vous rêvez. Villas Trident vous propose ce projet pour un montant de 458910 € (comprenant frais de notaire, maison, terrain, raccordements et assurance dommage ouvrage.)
Istres est une commune très bien desservie entre Fos sur mer et Miramas (Village des marques) et offrant toutes les commodités nécessaires à une ville de famille.

Tél. : 04 13 29 07 70

Plan maison JONQUIERES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 229 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 216 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 325 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 870,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 835,10 € pendant 10 ans. puis 1 001,77 € pendant 12 ans. puis 1 870,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 106 390,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 431 790,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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