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Agence Villas Trident Salon-de-Provence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Miramas

FNI*
90 m²
504 m²
Miramas Bouches du Rhône
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Les villas trident à Salon de Provence vous présente ce projet de construction sur la ville de Miramas, sur cette parcelle non viabilisé de 504m². Cette maison à étage de 4 chambres, saura accueillir toute votre famille avec ses ouvertures et sa luminosité dans la pièce de vie. Un garage est également intégré au plan pour faciliter votre stationnement couvert. Les dimensions du carrelage en 45x45 vous permettront d'intégrer une touche de modernité à votre intérieur, avec nos nombreux coloris aux choix. Les sanitaires sont compris, comprenant des WC suspendus de la marque Jacob Delafond. Les cloisons intérieures sont en placostyl. Chacune de nos maison peut être personnalisée selon vos souhaits et vos demandes. Les villas trident vous proposent ce projet au prix de 391790€ (Terrain, frais de notaire, maison, viabilité et raccordements prévus. Hors taxes liées à la ville)
Miramas est une ville dynamique.
Un accès autoroute à 5 minutes, le célèbre village des marques, un collège, un lycée et de nombreux commerces de proximité sont à votre disposition dans un cadre agréable. La commune est également bien desservie en transport en commun.

Tél. : 04 13 29 07 70

Plan maison ALLIEL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 200 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 176 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 256 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 532,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 497,24 € pendant 15 ans. puis 497,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.83%

Coût total 73 172,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 329 172,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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