Villas Trident France
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réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Salon-de-Provence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Mitre Les Remparts

FNI*
90 m²
400 m²
Saint Mitre Les Remparts Bouches du Rhône
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Villas Trident vous propose ce beau projet de construction sur un nouveau lotissement à Saint Mitre les Remparts ! Sur une parcelle viabilisée de 400 m², la construction d'une maison de 90 m² avec 3 chambres, dont une suite parentale au RDC, un espace de vie de 35 m², ainsi qu'un garage attenant de 19 m². Equipée d'un système de chauffage au gaz et répondant aux dernières normes RT2012 afin de vous assurer de réelles économies d'énergie. Les prestations comprises sont volets roulants, carrelage 45 x 45, salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir LED. Personnalisables selon vos envies alors n'hésitez pas à nous contacter pour concevoir votre maison ! Villas Trident vous propose ce projet pour un montant de 345 520 € (comprenant frais de notaire, maison, terrain, raccordements et assurance dommage ouvrage.)
Charmant village provençal situé aux abords de l'Etang de Berre, avec de nombreuses commodités dans le centre ville pour faciliter votre vie de tous les jours.

Tél. : 04 13 29 07 70

Plan maison ALLIEL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 199 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 628,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 209 528,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 322,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 287,61 € pendant 15 ans. puis 287,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.89%

Coût total 56 755,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 266 283,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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