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Agence Villas Trident Salon-de-Provence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Salon De Provence

FNI*
88 m²
340 m²
Salon De Provence Bouches du Rhône
  • Vendu
    maison provencale manduel bd villas trident

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Rare sur la commune de Salon de Provence, proche du centre dans le secteur sud. Découvrez ce projet de construction d'une maison de 88 m² à étage comprenant une belle pièce de vie au rdc avec double exposition, cuisine ouverte sur le salon séjour et un wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison comprend également un garage intégré. Plusieurs modèles sont possibles sur ce terrain. Le terrain de 340 m² est clôturé avec une exposition plein sud sans vis a vis. Prix a partir de 269 900 € comprend la maison + le terrain + les frais de notaire + les raccordements + les viabilité et l'assurance dommage ouvrage. Villas Trident votre constructeur de maison individuelle depuis 1984.
Salon-de-Provence est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département des Bouches-du-Rhône (13).

Elle est à 52 km de Marseille, à 35 km d'Aix-en-Provence, à 40 km d'Arles, à 75 km de Nîmes et 55 km d'Avignon.

Tél. : 04 13 29 07 70

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 139 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 024,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 994,73 € pendant 15 ans. puis 133,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 918,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 018,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,16 € pendant 15 ans. puis 891,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 048,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 448,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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